Enchères

Decouvrez nos biens immobiliers disponibles aux encheres...

Présentation des Enchères

Les enchères portent sur les biens immobiliers de luxe, de grande valeur ou particulièrement attractifs pour les activités commerciales ou professionnelles ou industrielles, en raison de leur positionnement géographique et des atouts liés à leur environnement. Ils sont généralement mis en vente à des prix compétitifs par leurs titulaires ou par Beniland. Les enchères couvrent une diversité de biens immobiliers : édifices de divers standing, appartements neufs ou réhabilités en propriété, copropriété, propriété collective, maisons individuelles, immeubles de rapport et espaces commerciaux… Il peut s’agir également d’espaces viabilisés ou encore de zones d’activités agropastorales ou industrielles.

Les enchères peuvent concerner également les produits du programme « Toits dorés », par lequel, Beniland met en vente aux enchères, des immeubles à l’état futur d’achèvement. Il s’agit de produits immobiliers de diverses classes, que l’équipe Beniland offre de réaliser aux partenaires à des prix proposés par eux-mêmes et dans la zone de leur choix. Vous pouvez donc enchérir l’un de ses produits virtuels que Beniland se chargera de vous réaliser.

ENCHERES, FONCTIONNEMENT ET PARTICIPATION

La mise en vente de produits immobiliers sur cette plateforme obéit à un principe d’offre sous deux formats. Pour le premier format, Beniland place le bien sur le marché, procède à sa description précise, souligne ses caractéristiques et expose les critères de valorisation. Il laisse ensuite le soin à chaque partenaire de proposer son prix d’acquisition. Il s’agit des offres ouvertes. Le second format consiste à fixer une mise à prix, qui est nécessairement abordable par rapport aux atouts du bien concerné, c’est-à-dire, une mise à prix exempte de recherche de marge. Les offres à effectuer, doivent être majorée d’au moins Fcfa cinq cent mille (500.000) par rapport au montant de la mise à prix ou de la dernière offre souscrite. Le principe des enchères promues par Beniland ne se confond pas aux mécanismes légaux d’adjudication d’immeubles. Il s’agit ici d’une plateforme de promotion des actifs immobiliers basée sur une technique de vente innovante.

Toute personne intéressée par un produit mis en vente sur la plateforme peut formuler librement son offre, c’est-à-dire sa proposition de prix d’achat à travers le dispositif mis en place sur la plateforme. Il n’est pas nécessaire de disposer d’un compte personnalisé. L’offre, qui doit identifier clairement le produit concerné à travers ses références sur la plateforme, parvient prioritairement à l’équipe commerciale de Beniland. Un courriel de confirmation de réception de l’offre est immédiatement envoyé au partenaire, ou au plus tard, dans les quarante-huit (48) heures de la réception de l’offre. Après examen de l’offre, dans un délai de vingt-quatre (24) heures de la confirmation de la réception, le soumissionnaire est invité par mail ou par tout autre moyen laissant trace écrite, ou par appel téléphonique ou numérique, à communiquer à Beniland, la preuve de la constitution de la garantie financière ou de solvabilité, à moins que cette preuve ait été préalablement jointe au message de formulation de l’offre. La garantie financière ou de solvabilité peut prendre la forme d’une preuve de consignation du montant de la proposition auprès de sa « propre banque » ou d’un organe officiel de consignation, ou de l’accord écrit d’une institution bancaire ou financière, à mettre effectivement à disposition le montant proposé si le proposant emporte les enchères. Tout autre forme de garantie fait l’objet d’approbation spéciale préalable par Beniland. La garantie de solvabilité n’est exigée que pour les produits dont la mise à prix ou la valeur vénale est supérieure ou égale à Fcfa dix (10) millions.